北京上周住宅签约下跌 “金九”难现

来源: 上海证券报  2011年09月14日 08:11

  ⊙记者 于祥明 卢晓平 ○编辑 阮奇

  来自搜房网的统计显示,上周(9月5日-9月11日)北京住宅签约1104套,环比前一周下跌23.07%,而同比去年同期则大跌72.74%,日均签约仅158套。

  截至9月11日,北京9月日均成交仅154套,较2010年9月日均成交量的407套有大幅下跌。

  与此同时,北京市房地产交易管理网数据显示,9月10日-12日,北京二手房市场日均签约仅40套,创今年小长假成交量新低。楼市传统的“金九”时节已难出现。

  统计显示,上周北京住宅签约1104套,而2010年同期住宅签约量达4050套,日均签约量尚不及去年的30%,可见今年9月的楼市热度大不如往年。

  进入9月来,北京住宅成交量仅1695套,而北京住宅市场新入市房源则为4228套,供销比达2.49:1,供销严重不平衡。尽管众多开发商看好传统的销售佳期“金九银十”,纷纷推出新房源,可楼市的成交现状却事与愿违。

  值得关注的是,截至9月11日,北京楼市住宅库存总量为112221套,其中期房74081套,现房38140套。由于最近开发商频推新房源,市场的消化力度并不乐观,使得库存攀升,达近两年来的最高库存量。

  此外,上周,北京有5个住宅项目共1549套住宅房源获批预售,分别是密云“首创·澜茵山”、朝阳“远洋一方”、顺义“香悦四季”、大兴“首邑溪谷”、昌平“纳帕澜郡”。截至9月11日,这5个预售许可证均无网签。

【责任编辑:陈周阳】

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