上海上周商品住宅成交量环比下降近三成

来源: 新华08网  2011年09月13日 17:31

  新华08网上海9月13日电(记者魏宗凯)据中原地产统计,上周(9.5-9.11)上海市新建商品住宅成交11.15万平方米(共计911套),环比下降27.21%,与去年同期水平相比下滑56.44%。成交均价为24852元/平方米,较上周上升12.50个百分点,与去年同期相比上扬24.19%。

  上周上海商品住宅市场新增供应量24.16万平方米(共计1767套),环比上扬16.64%,与去年同期水平相比下降12.49%。另外,中秋小长假(9.10-9.12)新增供应量9.41万平方米(共计763套),与去年同期相比下降37.22%;成交量3.79万平方米,同比下降63.52%。

  上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,上周楼市新增供应量环比呈现上升态势,但与去年同期相比仍相差甚远。总体投放结构中,呈现出房源混杂,户型和价格跨越尺度均较大的特征。开发企业批次推盘仍表现出谨慎试探的意图,除了“美岸栖庭”推出530套房源外,其他项目都只有百余套。仅从供应方面,也可以看出企业对于“金九”传统旺季还是有些期待,只是回笼资金的意愿还没有摆上日程。上周楼市交易流量环比、同比均为下滑趋势,主要由于开发商降价策略没有持续跟进,大多新推房源的促销配合不到位。预计9月下旬,开发商将加大促销力度。

【责任编辑:姜楠】

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